Năm nay dự kiến ​​có 13.000 căn hộ HDB mới sẽ đáp ứng đủ độ tuổi sống tối thiểu, con số thấp nhất kể từ năm 2017. Tuy nhiên, các nhà phân tích ước tính rằng 15% đến 20% số căn hộ HDB đã hoàn thiện trong 5 năm sẽ được bán lại trong vòng 2 năm và một số chủ sở hữu này có thể trở thành người mua nhà riêng tiềm năng, hỗ trợ cho thị trường nhà riêng ở địa phương.

Dữ liệu cho thấy từ năm 2023 đến tháng 2 năm nay, số lượng người nâng cấp HDB chiếm 1/3 giao dịch nhà ở tư nhân không có đất. Không bao gồm chung cư điều hành (EC), khoảng 30 dự án nhà ở tư nhân mới sẽ được tung ra thị trường trong năm nay, với tổng số từ 7.000 đến 7.500 căn.

Theo ước tính do Li Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao tại Huttons cung cấp cho Lianhe Zaobao, không bao gồm căn hộ HDB bán lại, sẽ có tổng cộng 5.974 chủ sở hữu căn hộ HDB mới từ năm 2021 đến năm 2022. Kinh doanh chênh lệch giá trong vòng hai năm đạt được thời gian cư trú tối thiểu chiếm 11,08% số căn hộ HDB đạt 5 tuổi trong thời gian này. So sánh giai đoạn trước Covid-19 từ 2018 đến 2019, chỉ có 2.937 căn hay 6,8% số căn hộ HDB được bán trong vòng hai năm, một mức tăng đáng kể.