Khi căng thẳng địa chính trị gia tăng, ngày càng có nhiều cá nhân có giá trị ròng siêu cao coi Singapore là thiên đường tài sản, khiến lượng giao dịch bán lại nhà sang trọng chưa có người sở hữu ở Singapore tăng 17,6% so với quý trước trong quý đầu tiên một phần tư đến 40 đơn vị.

Cơ quan bất động sản Huttons đã công bố một báo cáo vào thứ Năm (ngày 2 tháng 5) cho thấy khối lượng giao dịch bán lại những ngôi nhà sang trọng không có người ở tại Singapore trong quý đầu tiên đạt 282,9 triệu nhân dân tệ, tăng 4,2% so với quý trước .

Yip Yunming, Giám đốc điều hành của Huttons Group, đã chỉ ra rằng doanh số bán hàng tăng hoặc căng thẳng địa chính trị gia tăng đã khiến ngày càng nhiều cá nhân có giá trị tài sản ròng cực cao coi Singapore là thiên đường tài sản.

Nếu bao gồm cả doanh số bán nhà sang trọng mới và doanh số bán lại bất động sản ngoài kế hoạch (bán lại), tổng số giao dịch bán nhà sang trọng trong quý đầu tiên đã giảm 34,3%. Trong số đó, chỉ có 6 căn nhà sang trọng mới được bán ra, thấp hơn đáng kể so với 34 căn trong quý trước. Tuy nhiên, doanh số bán nhà sang trọng mới tăng vọt trong quý 4 năm ngoái chủ yếu là do doanh số bán hàng nóng của Watten House.

Báo cáo cho thấy ba dự án hạng sang có giá bán lại cao nhất trong quý đầu tiên là Ritz Carlton Residences, Hilltops và Ardmore Park. Trong số đó, hai căn có giá cao nhất đều nằm ở Ritz-Carlton Residences, mỗi căn được bán với giá 16,5 triệu nhân dân tệ, tương đương mức giá 5.397 nhân dân tệ mỗi foot vuông. Theo báo cáo, hai người mua là Yuan Yonggang, chủ tịch của Công ty TNHH Sản xuất Chính xác Tô Châu Dongshan niêm yết tại Thâm Quyến và vợ ông là Wang Wenjuan.

Về mặt căn hộ cho thuê hạng sang, theo thống kê từ Hedeng Group, có 569 căn cho thuê trong quý đầu tiên, tăng 3,6% so với tháng trước nhưng giảm 2,6% so với cùng kỳ năm trước %.

Điều đáng nói là nhu cầu thuê nhà sang trọng 4 phòng ngủ đã tăng đáng kể 36,5% so với tháng trước và 19,3% so với cùng kỳ năm ngoái. -năm. Nhu cầu mạnh mẽ đã thúc đẩy giá thuê căn hộ cao cấp 4 phòng ngủ tăng 6,5% trong quý đầu tiên. Đây cũng là dấu hiệu cho thấy những cá nhân siêu giàu đang chuyển gia đình sang Singapore để tránh căng thẳng địa chính trị căng thẳng.

Yip Runming cho biết khi ngày càng có nhiều cá nhân có giá trị ròng cực cao chuyển đến Singapore và một số người cân nhắc việc đăng ký thường trú, khối lượng giao dịch nhà ở cao cấp dự kiến ​​sẽ tăng lên.

Về những ngôi nhà sang trọng mới, ông cho biết bốn căn hộ của ngôi nhà sang trọng 32 Gilstead trên Đường Gilstead đã được bán vào tháng 4. Hai dự án hạng sang quy mô lớn là Newport Residences và Skywaters Residences cũng sẽ được ra mắt trong vài tháng tới.