Doanh số bán nhà tại Mỹ giảm 3 tháng liền trong bối cảnh giá bán và lãi suất vẫn ở mức cao.
xỔ sốTheo báo cáo của Hiệp hội Môi trường bất động sản quốc gia Mỹ (NAR) công bố hôm nay 21/6, doanh số bán nhà ở Mỹ giảm 0,7% trong tháng 5. Riêng thị trường thứ cấp - vốn sử dụng phần lớn doanh thu bất động sản giao dịch ở quốc gia này - giảm 2,8% so với cùng kỳ năm 2023.
Theo đó, HĐQT Vingroup đã thông qua việc góp vốn để thành lập Công ty cổ phần VYHT, trụ sở ở phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng. Công ty con này của Vingroup có vốn điều lệ khoảng 14.231 tỷ đồng, trong đó tập đoàn mẹ góp 99,9% bằng giá trị quyền sử dụng đất.
Dữ liệu của VARS chỉ ra tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới toàn thị trường đạt gần 31% trong quý I với khoảng 6.200 giao dịch thành công. Con số này tăng 8% so với quý trước và gấp đôi cùng kỳ năm ngoái. Diễn biến này tiếp tục lan rộng sang đầu quý II. Một số thị trường được VARS đánh giá là điểm sáng thời gian qua gồm Hải Phòng, Hà Nội, Hưng Yên, Hà Nam, Đà Nẵng, Bình Dương...
"Chúng tôi rất vui mừng vì ngôi nhà thu hút được sự chú ý và tình cảm của mọi người do gắn liền với lịch sử điện ảnh và những kỷ niệm về các kỳ nghỉ Giáng sinh vượt thời gian mà nó gợi lên", Dawn McKenna và Katie Moor của Coldwell Banker nói.
Ở chiều ngược lại, theo dữ liệu của Freddie Mac, lãi suất bình quân cho khoản vay 30 năm đã tăng mức cao nhất 6 tháng là 7,22% vào đầu tháng 5. Đến cuối tháng, lãi suất giảm xuống dưới 7%.
Lượng bất động sản tồn tại kho ở Mỹ đã tăng 6, 7% tăng 1,28 triệu căn trong tháng trước. Đây cũng là mức cao nhất từ tháng 8/2022 c. NAR ước tính với tốc độ bán hàng hiện nay thì cần đến 3,7 tháng để tiêu hết số. lượng tồn tại kho trong tháng 5 là trình độ cao nhất trong hai năm gần đây. thời dân.
Tuy nhiên, doanh số bán yếu đã làm giảm số lượng công trình khởi nghiệp, cũng như lượng giấy phép xây dựng. xây dựng cấp mới trong tháng trước.
{TÌnh trạng này trường có thể khó thay đổi cho đến khi có chính sách giảm lãi\", Sal Guatieri, chuyên gia kinh tế cấp cao tại BMO Capital Markets nói. kỹ thuật vẫn tăng 5,8% so với một năm trước đó lên mức cao kỷ lục 419.300 USD.. Ở Mỹ chỉ khoảng hơn 4 triệu căn - Mức thấp nhất trong 28 năm, giá nhà trung bình năm 2023 ở mức 389.800 usd mỗi Căn, tăng khoảng 1% so với năm 2022 và là mức cao nhất trong lịch sử.}