Do người mua không phải trả thêm thuế trước bạ (ABSD) và lượng hàng tồn kho hạn chế trên thị trường nên các giao dịch bất động sản thương mại tại địa phương vẫn tiếp tục sôi động.
Savills đã đưa ra một tuyên bố vào thứ Ba (12 tháng 3) cho biết toàn bộ tầng sáu của khu bán lẻ tại Royal Square ở Novena mở cửa để mời người mua đặt giá thầu (Thể hiện sự quan tâm, được gọi là EOI). bán, giá chỉ định là 44,28 triệu nhân dân tệ. Toàn bộ tầng gồm hai không gian có tiêu đề tầng lớp với tổng diện tích 7.373 mét vuông, hiện đang được nhà hàng lẩu Haidilao thuê.
Yip Huiyi, giám đốc điều hành bộ phận bán hàng đầu tư và thị trường vốn tại Savills Singapore, cho biết cả người nước ngoài và các công ty đều có thể mua nó mà không phải trả ABSD. Người mua có thể chọn mua toàn bộ hoặc riêng biệt hai không gian tiêu đề.
Ngưu Ngưu giành nhà cáiCô ấy cũng cho biết người mua có thể đăng ký chuyển tầng này sang sử dụng cho mục đích y tế. Đến năm 2030, với việc hoàn thành Health City Novena, dự kiến sẽ thu hút một lượng lớn du khách, y tế và doanh nhân từ khắp nơi trên thế giới.
Hoàn thành vào năm 2020, Royal Square là dự án phức hợp cao 33 tầng bao gồm trung tâm chăm sóc sức khỏe, khách sạn và cửa hàng bán lẻ. Theo Savills, Royal Square gần đây đã bán danh mục 17 đơn vị bán lẻ với giá 38 triệu Đài tệ, với giá trung bình mỗi foot vuông là 5.000 Đài tệ.
Hạn chót cho chiến dịch EOI dành cho không gian bán lẻ mang tên tầng lớp Royal Square là 3 giờ chiều ngày 18 tháng 4.
Không gian văn phòng trên tầng 16 của Tòa nhà 6, Raffles Quay, được rao bán trên thị trường, có diện tích 4.994 feet vuông và chiếm một nửa diện tích sàn. (do Jones Lang LaSalle cung cấp) Văn phòng sở hữu vĩnh viễn tại Tòa nhà 6, Raffles Quay được rao bán với giá 18,8 triệu Đài tệ Jones Lang LaSalle (JLL) cũng đưa ra tuyên bố vào thứ Ba rằng nó nằm ở số 6 Raffles Quay. Văn phòng trong tòa nhà sẽ được bán với giá 18,8 triệu USD, tương đương 3.765 USD/foot vuông.
Không gian văn phòng này nằm trên tầng 16 của tòa nhà, có diện tích 4.994 feet vuông, chiếm khoảng một nửa toàn bộ tầng.
Số 6 Raffles Quay là tòa nhà thương mại cao 25 tầng với tổng số 114 chỗ đậu xe từ tầng 3 đến tầng 9.
Ngoài ra, toàn bộ tầng văn phòng trên tầng cao nhất của Tòa nhà GB sẽ được bán với giá 12,2 triệu USD, tương đương 2.218 USD mỗi foot vuông.
Không gian văn phòng trên tầng cao nhất của Tòa nhà GB, có diện tích khoảng 5.500 feet vuông, hiện đang được một trường kinh doanh cho thuê. (do Jones Lang LaSalle cung cấp) Tòa nhà Yuanmei tọa lạc tại số 143 đường Cecil, có bãi đậu xe ngầm ba tầng. Không gian văn phòng nằm trên tầng 26 của tòa nhà và rộng khoảng 5.500 feet vuông. Hiện đang cho trường học kinh doanh thuê.
Thị trường tòa nhà văn phòng thương mại địa phương gần đây khá sôi động. Trong số các căn hộ lớn được giao dịch năm ngoái, giá giao dịch của căn hộ penthouse tại Solitaire trên Cecil và Suntec City lần lượt là 4.325 Đài tệ/foot vuông và 3.513 USD/foot vuông. foot vuông, trong khi hai căn hộ tầng lớp tại Samsung Hub được đổi chủ ở mức 3.921 USD/m2.
Giám đốc cấp cao về thị trường vốn tại Singapore của Jones Lang LaSalle, Yang Zhenxiang, cho biết do những hạn chế của chính phủ đối với việc phát triển bất động sản thương mại mới ở các khu tài chính, nên các tòa nhà văn phòng theo phân tầng đã trở nên thiếu hụt. Cùng với thực tế là nhiều dự án quyền sở hữu tầng lớp đang được cải tạo, nguồn cung văn phòng tầng lớp ở đây thậm chí còn hạn chế hơn.
Ngưu Ngưu giành nhà cáiCác không gian văn phòng tại 6 Raffles Quay và Tòa nhà Yuanmei cũng được bán thông qua EOI. Thời hạn cho các hoạt động lần lượt là 3 giờ chiều ngày 18 tháng 4 và ngày 9 tháng 4.
