Keppel DC REIT sẽ bán trung tâm dữ liệu của mình ở Sydney, Úc với giá 174 triệu đô la Úc (khoảng 152,1 triệu đô la Singapore), mức giá cao hơn 35,4% so với giá trị ước tính.

Quỹ tín thác đã đưa ra tuyên bố vào thứ Ba (16 tháng 4) nói rằng công ty quản lý quỹ tín thác đã đạt được thỏa thuận mua bán để bán 100% cổ phần sở hữu vô thời hạn nắm giữ tại Intellectre Campus cho Macquarie Technology Group ( Một công ty con của Macquarie Nhóm công nghệ.

Công ty quản lý quỹ tín thác chỉ ra rằng giá bán cao hơn 35,4% so với giá trị ước tính của dự án là 128,5 triệu đô la Úc cho năm tài chính kết thúc vào năm 2023 và cũng cao hơn 148,6% so với khoản đầu tư ban đầu là 70 đô la Úc triệu. Tỷ lệ vốn hóa thoái vốn cho đợt thoái vốn này là khoảng 3,6%.

Đồng thời, quỹ tín thác sẽ đầu tư 90 triệu đô la Úc tiền thu được từ việc bán trái phiếu trung tâm dữ liệu của Úc do Tập đoàn Trung tâm Dữ liệu Macquarie phát hành. Ghi chú này được đảm bảo bởi Macquarie Technology Group, tập đoàn nắm giữ một số nhà cung cấp dịch vụ đám mây và đám mây quy mô lớn trên khắp thế giới, cũng như 42% dữ liệu của chính phủ liên bang Úc.

Tuyên bố cho biết: "Thông qua ghi chú này, quỹ tín thác sẽ tiếp tục tiếp cận thị trường trung tâm dữ liệu Úc và nhận được nguồn thu nhập cố định bắt đầu từ 6,3 triệu đô la Úc mỗi năm. Trong số đó, quỹ tín thác sẽ được liên kết với chỉ số giá tiêu dùng Cơ chế leo thang hàng năm (liên kết với CPI) là 8,5 năm.”

Nếu quỹ tín thác tiếp tục giữ Intellectre Campus thêm 8,5 năm nữa, số tiền thuê mà quỹ này kiếm được sẽ tương đương với số tiền này nguồn thu nhập.

Tiếp theo, quỹ tín thác sẽ hoàn trả các khoản vay hiện có liên quan đến khoản đầu tư ban đầu vào trung tâm dữ liệu, với số tiền khoảng 43,2 triệu đô la Úc. Số tiền thu được ròng khoảng 22,3 triệu đô la Úc từ việc xử lý sẽ được sử dụng để trả nợ, mua lại tài chính, chi tiêu vốn và vốn lưu động.

Trust đóng cửa giảm 0,59% vào thứ Ba ở mức 1,68 nhân dân tệ.